2021年01月15日

もうすぐ完成予定のリフォーム中物件へ行ってみたら♪

リビング椿の事務員です。この数日間、弊社がある松山市は日中、暖かい日が続いています♪

心地よい暖かさだとパソコン入力する指も軽やかに動きます♪

さて昨日はリビング椿がリフォーム中の物件へ建築部の光石さんと行ってきました♪

もうすぐリフォーム完成間近の物件です(^-^)


駐車場は住宅の南側、縦列2台が駐車できます。

しかし、2台だけではありませんでした(笑)

なんと北側にも駐車できるスペースがあるのです♪

駐車が3台できると、家族の方の所有する車が増えたり、また来客がある時など本当に助かりますよね(^-^)

愛媛は何と言っても車で移動が多いので、自宅に駐車場が2、3台あることは大事なことです♪

リクシルの玄関扉も新品に交換しています。

さあ、建物内へ入っていきます♪

玄関にはシックな木目調の大きなシューズボックスがありました。

大きなシューズボックスですが、南側に大きな窓があり採光が取れていることもあり、圧迫感は全くありませんでした。

むしろこの大きさのシューズボックスが設置しているのに、開放的な玄関にびっくりしたほどでした(^-^)

1階のLDKです。

南側と西側に大きな窓があり、たっぷりの太陽の日差しが入ってきます♪

南窓側からカウンターキッチンを眺めたところです。

まだリフォーム完成はしておりませんので、リフォーム箇所を養生、カバーしています。

カウンターキッチンです♪

もちろん新品のシステムキッチンが設置されています♪

こちらのリフォーム中に傷が付かないよう、養生、カバーされています♪

システムキッチンの色はスタイリッシュなホワイトでした♪

また窓も付いていますので、換気が出来ると同時に、料理中も少し外を見ながら休憩もできます♪

システムキッチンからカウンター越しに南側を眺めた写真です。

LDKの引き戸は、扉の中央がすりガラスタイプになっています。

このすりガラスは明るさを通すので、心地よさの空間作りにも一役買う扉になると思います♪

続いてバスルームへ移動しますね(^-^)

こちらはブラックの壁面のバスルームです。

バスルームの一面だけ高級感あるブラックです♪

近くに寄ってみますね。

追い焚き機能付きですので、入浴中にお湯が冷めても追い焚きができ体の芯から温まることができます♪

シャワーヘッドは手元にスイッチがあり、こちらでON・OFFができます♪

断然、シャワーヘッドにスイッチが付いている方が便利がいいので、大事なポイントです♪

1階東北の和室です。これから畳が入ります。

ここでめったに見られない写真を掲載しますね。

何もない小さなスペースです。

あるのはコンセントと排水口、そして窓が一つ。

ご存知の方はお分かりかもしれませんが、ここはトイレになります。

ここに新品の便器が設置されます♪

二階へ上がる階段です。

二階へ上がった所には北側に窓がありますので、階段スペースが明かるく開放感があります。

窓を開けると、換気も良く、風もよく通ると思います(^-^)

そして手すりは、以前の手すりを撤去して新しいものを設置しました。

以前の手すりよりも、握りやすい細めの太さにしたそうです。

実際に私が手すりを握ってみました。


確かに、階段の手すりとしてちょうどよい握り心地です♪

二階の南西の居室です。

襖にご注目♪ もしかしたら鬼滅の刃を彷彿させる柄になっています♪

二階の北東の居室です。

こちらは南東居室です。

印象的には、どちらの居室も照明がないのに、開放的で明るいイメージを受けました。

二階南西居室からの眺望です。

西側には建物がなく、開放的です♪

再び、外観へ戻りますね。

建物に接している道路は東側です。

玄関は東向きです。

東は朝日が昇る方角ですので、東向きの玄関は風水的にも良いと言われています♪

また外壁もツートンカラーでスタイリッシュなイメージに仕上がっています。

洗濯物を干す2階ベランダです。

日差しもたっぷり注がれる場所なのが、写真からも良く分かると思います♪

しかし2階の洗濯物干しは1階から2階への階段移動が手間かもしれません。

ですが、1階へ洗濯物を干すことと比較してみると、階段移動のデメリットもありますが、他人様からの洗濯物への視線を気にしないで良いこと、防犯上でも安心であることなど、メリットもあります♪

南側には水栓があります。車の洗車をするにも、ここにあると便利ですよね。

何と水栓が、もう一か所あるのです。

建物の北側、勝手口外にもあります。

こちらはキッチン、洗面所に近いので、例えばゴミ箱を洗いたい、でも出来れば外で洗いたいな、と思う時など。

勝手口からすぐ出たところに水栓があるので、こちらで洗うことができます♪

例えば、室内で犬を飼った場合。

こちらで犬の足を簡単に洗って、勝手口から洗面所やバスルールへ行き、改めて足をしっかり洗うなら、便利な場所です♪

こちらの物件はまだ情報公開されていませんが、近々完成予定ですので、価格と場所等がリビング椿のホームページに掲載されます♪

ご興味のある方は、営業スタッフがご案内いたしますので、リビング椿までお問い合わせくださいませ♪

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リビング椿では売却物件を募集しています♪

売却に関して詳しいリビング椿のホームページもございます。

こちらも併せてご覧くださいませ♪

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売却に関することを出来る限り、詳しく掲載しています♪

不動産はその人、その人で違いますので、営業スタッフにご連絡頂ければ、より詳しくご説明いたします♪

営業スタッフはお客様にとって一番良い方法を一緒に考えていきますので、心強いパートナー、味方だと思って頂ければ良いかなと思います。

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posted by チーム椿 at 18:04| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年01月10日

感じの良い店員さんに

リビング椿の事務員です。

今日も引き続き松山の気温は低く、寒い日が続いています。
友人の職場では水道管が破裂してしまった、と聞きました。
水道管の中にある水が凍りになり膨張して破裂してしまったようです。

愛媛の松山市に住んでいる私たちは、この寒さや雪に慣れていないので、寒い〜とついつい言ってしまいますが、日本で考えるとまだまだ暖かい地区に住んでいるのだから、ありがたいと思わないといけませんね。

昼食はリビング椿の近くにあるジョイフルさんへ行ってきました。

今日は日曜日なのでランチはなかったので、グランドメニューのとり天を注文しました。

ジョイフルさんは確か九州の大分が本部だったはず。
とり天と言えば、大分県ですよね♪

目の前に来たとり天定食は、ボリュームたっぷりでした。

パリッとした衣の中にジューシーな鶏肉。

脂っこくなく、明日にでもまた注文したいくらいの美味しさです♪

ブログのために写真を!と思った時には、既に一口食べてしまっており、写真撮影は次回、撮影することに(^^;

ジョイフルさんには感じの良いスタッフさんたちが居るので、私にとってほっとするランチタイムになります♪

てきぱきして明るい感じの良いスタッフさん、もちろん笑顔で接してくれます。
また柔らかい対応のスタッフさん。
この方ももちろん笑顔で接してくれますので、注文する時、お会計をしてもらう時、またこのお店に来よう、という気持ちになります♪

リビング椿のスタッフたちも、お客様の気持ちに寄り添いながら、接客をさせて頂いていますので、不動産の相談をされたいお客様はぜひ弊社へお問い合わせ、またはご来店くださいませ♪

今晩もまた寒くなりそうです。皆様、くれぐれも風邪など引かぬよう、お気をつけください。

私はこの寒さで、ぎっくり腰になりかけました(^^;

気を付けて生活しなければ(^^;

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posted by チーム椿 at 18:38| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2021年01月09日

売却専門のホームページは

リビング椿の事務員です。

今日の松山は風は冷たいものの、昨日より少し気温は上がったような感じがします。

昨日は本当に寒い一日でした(^^;

昨日ほどではありませんが今日もやはり寒いかも。

早くこの寒波が去ってくれることを願います(^^;


さてリビング椿では全国イエステーションに加盟しています。

今年はコロナの影響で、親戚のかたと集まる機会も難しかったと思いますが、例年の傾向では年末年始にご家族、親戚が集まって相続のこと、所有する不動産のことを話されることもあり、年明けから売却の相談のお問い合わせが一年で多くあります。

今の住まいは県外だけど、松山に所有する不動産がある、その後、どうしようか悩んでいるといった場合もあります。

もちろん今の時代、県外の方とも色んなツールで連絡もできます。

メールはもちろんのこと、弊社ではネットでの対面で話ができる相談もできますので、その点もお客様の状況、ご希望を聞きながら連絡方法も含め対応させて頂きますので、ご安心下さいませ。

一人のお客様にリビング椿の担当が付きますので、その点もご安心頂ける点かと思います♪


売却に関して詳しいリビング椿のホームページもございます。

こちらも併せてご覧くださいませ♪

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不動産売却のコツや税金、諸費用に関することも分かりやすく掲載しています♪

もちろんお電話でも承ります♪

お気軽にお問い合わせください(^-^)

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角地に面しているので、駐車場への出入りできます♪

短期契約も承りますのでぜひリビング椿へお問い合わせ下さいませ♪

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posted by チーム椿 at 13:33| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする