2020年01月26日

ハウスメーカーさんの賃貸物件内覧会へ行ってきました♪

リビング椿の事務員です。

昨日と一昨日、公休でお休みを頂いていました。
みんなが仕事をしている中、二連休もお休みを頂くなんて、申し訳ないのですが、時間の合間を見てハウスメーカーさんの内覧会へ行ってきました♪

この一年、石井校区は昭和40年代、50年代に建てられた平屋の借家はどんどん無くなっています。

ある場所は分譲地になったり、またハウスメーカーさんの賃貸の物件になったり。

ハウスメーカーさんの賃貸物件を内覧すると、ファミリータイプも多くありますが、シングル向けもかなり増えました。
そして設備がとても充実しており、デザイン性も高くなっています。

昨日、内覧させて頂いた物件は、建物入口にもちろんオートロックがありますし、建物内共用部分の通路も絨毯です。
二階への共用部分の階段も絨毯。しかも階段の天井にはエアコンが!

通路は間接照明。もちろん居室ごとにも間接照明は備わっていますし、お洒落なドラマに出てきそうな室内でした。

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玄関ホールです。二階から。

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一階から見上げたところ。吹き抜けです。

一階バルコニーは、外から自転車を室内へ入れることも出来るお部屋もありました。
もちろん門扉もあります。
愛媛ならではのサイクリストの方にアプローチしたお部屋です♪

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また別の部屋は、洗濯物が室内に干せるインナーバルコニーがありました。

インナーバルコニーはバルコニーが部屋と一体化に感じることができるので、居室空間がその分、広く感じられますし、外からの防音性も兼ね備えています。
また本来の目的の洗濯物も干せるので、エアコンやガラス窓からの日差しを上手に使って、乾かすことができます♪

しかも全室、バスルームにはテレビモニター付き。

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リビング椿の会社の近くにあるハウスメーカーさんの賃貸物件です。

リビング椿からもご紹介できますので、興味のある方はぜひお問い合わせくださいませ♪

リビング椿 0120-39-0100 089-958-0100 

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道後湯築小学校周辺で駐車場契約者を募集しております♪

0120-39-0100 089-958-0100 (水曜日定休)

道後湯築駐車場

湯築小学校から東へ180m。

樋又通り周辺のマンションの方、戸建てにお住まいの方で、もう一台駐車場が必要という方など、ぜひいかがでしょうか♪


地図もこちらに掲載しておきますね♪ 

道後湯築パーキング案内図.png

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posted by チーム椿 at 16:13| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月19日

会社のちょっとした自慢♪

リビング椿の事務員です。

昨日に引き続き今日も松山は快晴です。朝の時点は晴れていますが、後半は天気が崩れてくるとのこと。
昨日と本日、センター試験が開催されているので、少しでも受験生が試験会場で寒い思いをしないよう、本領発揮できるといいなと思います。

来年の今頃は息子が同じように大学受験です。
センター試験は今回で終わりですが、来年からは全国共通テスト。
英語には民間試験の導入、国語と数学は記述式の問題の導入など大学入試の改革がされる年でしたが、この改革案は全て見送られることになりました。学校や塾の保護者向けの全国共通テストに向けての説明会参加したり。学校や塾の先生方もリサーチしたり、資料を作ってくださったりと模索しながらも大変だったと思いますが、一番困るのが、方針が決まらないことだったので、導入が見送られることについて年末に決定してくれたのは一安心です。

気分はもう受験生の親なので、今週末のセンター試験も他人事とは思えずにいます。

さてリビング椿では受付嬢は毎日、新規物件を入力してくれています。
価格変更も出てきますし、何よりパソコンの決められたフォーマットの中に、たくさんの物件を入力したり、変更したりと頑張ってくれています。
肩がこる大変な作業ですが、入力してくれるお陰で、リアルタイムでネットに掲載できて、お問い合わせも多くあります。
本日は受付嬢はお休みです。毎日、あんなに頑張ってくれているのですから、休日はゆっくり休んだり、自分のプライベートを楽しんでもらえたらいいなと思います♪

営業さんたちも同じく、仕事に頑張っています。
不動産はとても大きな買い物です。また売却される方にとっても大切な財産ですし、売却へ至る過程やお気持ちも人それぞれ大事な思いやご意向はあると思います。
売却される場合、購入される場合、いずれも、お客様のご意向やお気持ちなど、大事にくみ取りながらお話を聞くこと本当に大事です。
お客様のお気持ちに添えるような営業さんたちばかりですので、ぜひ相談したいな、相談だけどいいかな、と思われた方はリビング椿へお問い合わせください♪

お客様のお気持ちを大事にしながら、真心をこめながら、不動産会社としてプロの仕事ができる営業さんたちは、私は同じ会社の一人として、ちょっとした誇りです♪♪♪


スタッフ紹介はこちらから♪



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収益物件も取り扱っています♪


物件収益シュミレーターもできます。

こちらから♪



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リビング椿のスタッフおすすめ物件をご紹介します♪


こちらをクリックしてみてくださいね♪

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posted by チーム椿 at 10:33| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年01月16日

向南パーキングの点検にて

リビング椿の事務員です。

一昨日のブログに本日の松山は寒いと書いたと思いますが、その夜の23時ごろ、何とヒョウが降ってきていました。

窓ガラスをパチパチと軽く叩く音が続き、窓を開けてみると氷の小さな固まりがどんどん降っておりました。

今年一番の冷え込みだったのではないでしょうか。

今日の松山の日中も寒く、椿祭りに向けていよいよ本格的な冬に突入したといった感じです。

本日、三時頃から砥部の向南台の駐車場へ点検へ行ってきました。

こちらは砥部町役場から少し西南にある大きく開発された住宅街です。

住宅街は坂道ですので自然と私もゆっくり走行するのですが、車の往来も多く、特に四つ角は注意が必要です。

その四つ角の所に向南パーキングがあります。六区画の駐車場です。

私が担当になってから、しばらくして、入居者が転勤のため、満車から空き予定になったことがありました。

元々、看板がないところでしたし、開発団地の閑静な住宅街。お住いで限られた方しか通らない場所です。

ただこの向南台にお住いの方は、まずこの駐車場の前を通る、四つ角で一旦停止をするという主要な道路かなと思います。

リビング椿にある月極駐車場の看板に、〇月末1台空きあり募集のラミネートを作成して駐車場に針金で取り付けました。

すると何件も問い合わせの電話があり、お一人は契約できましたが、他の方は空いたらご連絡することでご承諾を頂き、予約をお受けすることになりました。

〇月末1台空きあり募集のラミネートは外したものの、月極駐車場の看板だけでも問い合わせが続くので、看板は敢えて取り外しをしました。

周辺はもちろん住宅ばかりで駐車場が無く、みなさんがお困りのようでした。

近隣も歩いて調べると空き地があり、持ち主の方に事情を書いてお手紙を差し上げたのですが、返事はありませんでした。

向南パーキングを借りられている方で現金お支払いの方がおられるので、その空き地の夜間の様子をお聞きすると、どうも車が何台も駐車してあり、個人の方が貸駐車場にしているようでした。


なるほど、そうだったのか〜と、軽い謎が解けて。

教えてくださった方にも感謝です。

こうやって現金支払いの方や契約に来られた方とお話をしていると、ありがたい情報も頂けることがよくあります。

駐車場が必要な方が駐車場を借りられて。そしてオーナー様の駐車場も満車になって。
もちろん理想はそうですが、満車にならないことももちろんある訳ですので、満車になるよう考える。
他に手はないかな、と考えることが好きなんだと思います。

入居のお客様も、オーナー様も、嬉しい思いをしてくれて喜んでくれたら、それに少しでも近づけたらいいな、と思いながら。

ほんと、もっとなにかいいアイデアはないでしょうか。

身体機能や記憶力は年齢と比例して下がっていくものですが、私の小さな脳みそはもっと活用できたらいいのに(^^;




リビング椿のホームページは毎日、更新しています♪

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posted by チーム椿 at 18:29| Comment(0) | 事務員のつぶやき | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする